„Hört man da nicht alles von nebenan?" – Diese Frage hören wir oft von Interessenten.
Akustik & Privatsphäre: Warum Reihenhäuser leiser sind, als Sie denken
„Reihenhäuser sind hellhörig“ – dieses Vorurteil hält sich hartnäckig und lässt viele Wohnungssuchende zögern. Dabei hat sich in den letzten Jahrzehnten beim Schallschutz enorm viel getan. Moderne Reihenhäuser, besonders in Stadtteilen wie Berlin-Lichtenberg und Wartenberg, erfüllen strenge Baustandards und bieten deutlich mehr akustische Privatsphäre, als viele vermuten. In diesem Beitrag räumen wir mit den häufigsten Mythen auf und zeigen, warum Sie in einem modernen Reihenhaus heute ungestört leben können.
Sind Reihenhäuser hellhörig? Die Fakten zum modernen Schallschutz
Die kurze Antwort: Nein, nicht wenn sie nach aktuellen Normen gebaut wurden. Viele Menschen verbinden Reihenhäuser mit den Bauten aus den 1970er- und 1980er-Jahren, bei denen der Schallschutz tatsächlich oft mangelhaft war. Moderne Reihenhäuser in Berlin-Lichtenberg müssen jedoch die DIN 4109 einhalten, die klare Mindestanforderungen an den Schallschutz zwischen Wohneinheiten vorschreibt.
Konkret bedeutet das: Trennwände zwischen Reihenhäusern müssen einen Schallschutz von mindestens 53 Dezibel bieten – viele neuere Objekte übertreffen diesen Wert deutlich und erreichen 57 Dezibel oder mehr. Zum Vergleich: Normale Gesprächslautstärke liegt bei etwa 60 Dezibel. Durch moderne Massivbauweise, mehrschichtige Wände und professionelle Dämmung hören Sie Ihre Nachbarn im Alltag praktisch nicht. Selbst Musik, Fernseher oder spielende Kinder bleiben in den eigenen vier Wänden – vorausgesetzt, alle halten sich an normale Wohnlautstärke. Wer sich fragt „Sind Reihenhäuser hellhörig?“, sollte wissen: Das Vorurteil stammt aus einer Zeit, in der andere Baustandards galten.
Schallschutz Reihenhaus Lichtenberg: Diese Standards machen den Unterschied
Wenn Sie sich für ein Reihenhaus zur Miete in Lichtenberg interessieren, lohnt sich ein genauer Blick auf die Bauweise und das Baujahr. Schallschutz Reihenhäuser Lichtenberg haben sich in den letzten Jahren enorm verbessert: Objekte in Wartenberg und Lichtenberg, die nach 2000 errichtet wurden, profitieren von deutlich strengeren Schallschutzverordnungen. Besonders hochwertig sind Reihenhäuser mit erhöhtem Schallschutz, der freiwillig über den gesetzlichen Mindeststandard hinausgeht.
Achten Sie auf folgende Merkmale:
- Sind die Trennwände zum Nachbarhaus massiv gemauert oder handelt es sich um leichte Trockenbauwände?
- Gibt es einen durchgehenden Trittschallschutz?
- Wie sind die Böden zwischen den Etagen gedämmt?
In modernen Reihenhaussiedlungen werden heute häufig doppelte Trennwände mit Luftschicht oder spezielle Schallschutzsteine verbaut, die für nahezu vollständige akustische Trennung sorgen. Ergänzend dazu tragen auch moderne Fenster mit Mehrfachverglasung dazu bei, dass Sie auch von außen vor Verkehrslärm geschützt sind – ein echter Vorteil in urbanen Lagen wie Berlin-Lichtenberg. Die Investition in qualitativ hochwertige Schalldämmung zahlt sich in höherer Wohnqualität und Lebensfreude aus.
Ruhiges Wohnen in Berlin-Lichtenberg: Was moderne Reihenhäuser leisten
Berlin-Lichtenberg hat sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnviertel für Familien entwickelt – auch dank zahlreicher Neubau-Reihenhaussiedlungen mit exzellentem Schallschutz. Besonders der Ortsteil Wartenberg punktet mit modernen Wohnanlagen, in denen Akustik und Privatsphäre von Anfang an mitgedacht wurden. Ruhiges Wohnen im Reihenhaus ist hier längst keine Utopie mehr, sondern gelebter Alltag.
Die Lage bietet dabei einen doppelten Vorteil: Zum einen profitieren Sie von der ruhigeren Randlage mit viel Grün und weniger Verkehrslärm als in zentraleren Bezirken. Zum anderen erfüllen die hier errichteten Reihenhäuser aktuelle Baustandards, die weit über dem liegen, was noch vor 20 Jahren üblich war. Viele Bauträger in Lichtenberg setzen bewusst auf Qualität statt Quantität und wählen Baumaterialien sowie Konstruktionen, die maximale Wohnruhe garantieren. Gerade für die Work-Life-Balance im Home Office ist dieser Schallschutz Gold wert: Konzentriert arbeiten in ruhiger Umgebung, ohne störende Nachbargeräusche – und nach Feierabend entspannt das Familienleben genießen. So können Sie auch mit Kindern entspannt leben, ohne ständig Rücksicht auf die Nachbarn nehmen zu müssen – und umgekehrt. Wer ruhiges Wohnen im Reihenhaus sucht, findet in modernen Siedlungen optimale Bedingungen. Lesetipp: Das Reihenhaus als Homeoffice-Oase: Warum Lichtenberg die neue Work-Life-Balance bietet
Wohnqualität moderne Reihenhäuser: Mehr Privatsphäre als gedacht
Neben der baulichen Schalldämmung spielt auch die Wohnstruktur eine Rolle für Ihre Ruhe. Reihenhäuser haben im Vergleich zu Mehrfamilienhäusern deutlich weniger direkte Nachbarn – meist teilen Sie nur eine Wand mit einem einzigen Haushalt. Das reduziert potenzielle Lärmquellen erheblich. Zudem ziehen Reihenhäuser oft Familien und langfristige Bewohner an, die ebenso viel Wert auf Ruhe und gute Nachbarschaft legen wie Sie.
In Kombination mit moderner Bauweise, hochwertigen Materialien und der Einhaltung strenger Schallschutznormen bieten unsere Mietobjekte heute ein Wohnkomfort-Niveau, das dem eines freistehenden Einfamilienhauses in nichts nachsteht. Die Wohnqualität moderner Reihenhäuser überzeugt durch durchdachte Grundrisse, private Gartenbereiche und eben jene akustische Privatsphäre, die viele zunächst nicht erwarten. Lassen Sie sich nicht von veralteten Vorurteilen abschrecken: Die Zeiten hellhöriger Reihenhäuser gehören der Vergangenheit an.
Fazit: Zeitgemäße Reihenhäuser vereinen Privatsphäre, Ruhe und Wohnqualität auf höchstem Niveau. Sie möchten selbst erleben, wie gut der Schallschutz funktioniert? Sehen Sie sich unsere aktuellen Mietobjekte in Lichtenberg an: